空き家を所有している、または今後空き家になる可能性のある方へ。
空き家の清掃や管理方法について悩んでいるのではないでしょうか。
空き家は放置しておくとさまざまなリスクが伴い、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性も。
適切な対策を取ることが重要です。

この記事では、空き家清掃の費用相場や依頼先、そして放置することによるリスクについて解説していきます。

□空き家清掃の費用相場は？

空き家清掃の費用相場は、家の広さや汚れ具合によって大きく変わりますが、戸建の3LDKで18万円〜20万円程度が目安となります。

1:間取り別費用相場

以下に、戸建における間取り別の費用相場を記載します。

・1R、1K：30,000～80,000円
・1DK：50,000～120,000円
・1LDK：70,000～200,000円
・2LDK：90,000～250,000円
・3DK：150,000～400,000円
・3LDK：170,000～500,000円
・4LDK〜：220,000～600,000円(中には1,000,000円を超える場合もあります)

2:費用変動要因

・清掃状況：清掃が行き届いている場合や、ある程度片付けがなされている場合には費用が抑えられることがあります。

・依頼先：会社によって、清掃内容や料金体系が異なるため、会社に見積もりを依頼することが大切です。

□空き家を放置するとどうなる？リスクを知っておこう

空き家を放置すると、さまざまなリスクが考えられます。

1:不法投棄

空き家は、周囲の目が届きにくいことから、不法投棄の温床となる可能性があります。
ゴミ屋敷化し、近隣住民とのトラブルに発展するケースも少なくありません。

2:害虫・害獣の発生

空き家は、ネズミやゴキブリ、ハトなどの害虫・害獣が住み着きやすい環境です。
糞尿や死骸による衛生問題だけでなく、建物への被害も発生する可能性があります。

3:放火や犯罪

空き家は、放火や窃盗などの犯罪に巻き込まれやすい環境です。
周囲の安全を守るためにも、適切な管理が必要です。

4:固定資産税の負担増加

空き家は、居住用不動産と比べて固定資産税の評価額が高くなる傾向があります。
放置することで、税金負担が増加する可能性も。

□まとめ

空き家清掃の費用相場は、家の広さや汚れ具合によって大きく異なりますが、戸建の3LDKで18万円〜20万円程度が目安となります。
空き家を放置すると、不法投棄や害虫・害獣の発生、放火や犯罪に巻き込まれるなどのリスクがあります。
早めの対策が重要です。
空き家の清掃や管理方法についてお悩みの方は、専門会社に相談することをおすすめします。

なお、当社ではわかりやすい料金体系によって皆さまに寄り添った業務を心がけております。
はじめてでよくわからず、遺品整理でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。